Diese wunderschöne Immobilie in Emmering bietet auf 182,72 m² Wohnfläche sieben Zimmer, die sich über vier Etagen verteilen: Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.

Das Grundstück umfasst insgesamt 377 m² und beinhaltet zwei Garagenstellplätze. Das Haus befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Es verfügt über zweifach verglaste Fenster und massive Schreiner-Türen.

Die Küche ist mit einem Fenster ausgestattet. Das Haus verfügt über einen Kabelanschluss.

Besondere Highlights sind der Pool und die Sauna, die das Wohnangebot abrunden und zusätzlichen Komfort bieten.

Die Immobilie ist vermietet und erzielt eine Nettomiete von 2.000 € pro Monat. Der bestehende Mietvertrag wird vom Käufer übernommen.

Die Mieter haben hierzu ein lebenslanges Mietrecht ohne Grundbucheintrag.

Dieses Reihenendhaus ist ideal für alle, die eine gepflegte und gut ausgestattete Immobilie als Kapitalanlage suchen.

– Wohnfläche: 182,72 m²

– Grundstücksgröße: 377 m²

– Zimmer: 7

– Vermietet für 2.000 € netto/Monat

– Etagen: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss

– Fenster: Zweifachverglasung

– Türen: Massive Schreiner-Türen

– Küche: Mit Fenster

– Anschluss: Kabelanschluss

– Zustand: Gut und gepflegt

– Besonderheiten: Pool und Sauna

– Stellplätze: 2 Garagenplätze