Charmante 2,5 Zimmer Gartenwohnung in Neuhausen/Nymphenburg
Grunddaten
- Typ: Etagenwohnung
- Wohnfläche ca: 71 m²
- Zimmer: 2,5
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer ca: 1
- Garage / Stellplatz: 1 ( 30.000€ )
Objektbeschreibung
Stilvolle 2,5 Zimmer Gartenwohnung in Münchens Bestlage – Nymphenburger Straße, nur 100 m zur U-Bahn.
Diese charmante Gartenwohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen Münchens – direkt an der Nymphenburger Straße.
Nur 100 Meter zur U-Bahn bieten perfekten Anschluss ans Stadtleben, während die geschützte Lage im Hinterhof ein ruhiges, entspanntes Wohnen ermöglicht – eine seltene Kombination mitten in der Stadt.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, einen lichtdurchfluteten Wintergarten (halbes Zimmer) und einen liebevoll angelegten Gartenanteil – ideal für entspannte Stunden im Grünen.
Wohnung und Garten liegen im Rückgebäude, eingebettet in einen grünen und ruhigen Hinterhof. Besonders hervorzuheben ist die barrierearme Ausstattung der Wohnung: breite Türen, keine Schwellen im Innenbereich sowie ein ebenerdiger Zugang machen das Wohnen hier besonders komfortabel – auch für ältere Menschen oder Personen mit Mobilitätseinschränkungen.
Ein ideales Zuhause für alle, die stilvoll, zentral und zugleich ruhig wohnen möchten – mit durchdachter Ausstattung und einer außergewöhnlichen Lage, die in München ihresgleichen sucht.
Lage
Stadtteil und Umfeld: Die Adresse befindet sich im begehrten Stadtbezirk Neuhausen‑Nymphenburg, einem ruhigen und gehobenen Wohnquartier mit hoher Lebensqualität Straßencharakter: Die Nymphenburger Straße verbindet als historische Magistrale das Stadtzentrum (Stiglmaierplatz, Maxvorstadt) mit dem Schlosspark Nymphenburg.
Sie ist geprägt von einer Mischung aus gepflegten Altbauten, Villen und modernen Wohnhäusern.
Verkehrsanbindung: Direkt vor der Tür liegt die U-Bahnstation Maillingerstraße (U1) – mit nur 2 Stationen zum Hauptbahnhof und 3 Stationen zur Innenstadt.
Grünflächen & Erholung: Nicht soweit entfernt befinden sich der Schlosspark Nymphenburg, Botanischer Garten, Olympiapark und der Hirschgarten – ideal für Erholung und Freizeitgestaltung.